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서울특별시 동대문구 고시 제2019-117호
답십리제14구역 주택재개발정비사업 관리처분계획변경인가
서울특별시 고시 제2007-202호(2007.06.21)로 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 2007.08.03일자 조합설립인가, 서울특별시동대문구 고시 제2009-28호(2009.04. 09)로 사업시행인가 고시, 서울특별시 동대문구 고시 제2013-70호(2013.08.01.)로 사업시행변경인가 고시, 서울특별시동대문구고시 제2014-41호(2014.04.17)로 관리처분계획인가 고시, 서울특별시동대문구고시 제2015-94(2015.11.26)로 사업시행변경인가 고시, 서울특별시동대문구 고시 제2016-30호(2016.05.13.)로 관리처분계획변경인가 고시, 서울특별시동대문구 고시 제2018-4호(2018.01.18.)로 관리처분계획변경인가 고시, 서울특별시동대문구 고시 제2019-6호(2019.01.17.)로 관리처분계획변경인가 고시된 답십리제14구역 주택재개발정비사업에 대하여 도시 및 주거환경정비법 제78조에 의거 관리처분계획변경인가하고 같은법 제78조제4항에 의거 이를 고시합니다.
2019년 12월 26일
서울특별시 동대문구청장
1. 사업의 종류 및 명칭 : 답십리제14구역주택재개발정비사업
2. 구역의 위치 및 면적
- 위치 : 서울시 동대문구 답십리동 25번지 일대
- 면적 : 32,960.6㎡ (확정측량 면적)
3. 사업시행자의 성명 및 주소
- 성명 : 답십리제14구역 주택재개발정비사업조합 조합장 박주호
- 주소 : 서울시 동대문구 한천로 43, 2층 202호(답십리동, 리더스빌딩)
4. 관리처분계획인가일(최초) : 2014년 4월 14일
5. 관리처분계획변경인가일 : 2019년 12월 24일
6. 관리처분계획변경인가의 요지
- 2019.11.26.자 조합설립변경신고와 2019.12.13.자 사업시행계획변경인가(경미한 사항)에 따른 경미한 사항의 변경 반영
- 조합원 교체와 소유권 외의 권리 변경으로 도시 및 주거환경정비법 제129조에 따른 권리자의 변경 등
1) 조합장(변경)
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기정 |
변경 |
비고 |
|
조합장 황 용 하 |
조합장 박 주 호 |
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2) 토지소유권(변경)
|
기정 |
총면적 |
시행전 |
사유토지 |
29,042.47 |
국공유지 |
3,687.23 |
|
|
|
32,729.70㎡
(289필지)
(공부상면적) |
시행후 |
환지대상(㎡) |
시행자보유(㎡) |
시행자 보유토지배분면적 |
그 밖의
토지 |
|
기존
사유지 |
점유자
매수 |
토지로
보상 |
청산 |
수용 |
협의
매수 |
국공유지불하 |
국공유지무상양수 |
|
17,755.74 |
104.16 |
595.00 |
10,691.73 |
|
|
1,710.07 |
1,873.00 |
- |
|
|
변경 |
총면적 |
시행전 |
사유토지 |
29,022.47 |
국공유지 |
3,505.23 |
|
|
|
32,527.70㎡
(288필지)
(공부상면적) |
시행후 |
환지대상(㎡) |
시행자보유(㎡) |
시행자 보유토지배분면적 |
그 밖의
토지 |
|
기존
사유지 |
점유자
매수 |
토지로
보상 |
청산 |
수용 |
협의
매수 |
국공유지불하 |
국공유지무상양수 |
|
17,735.74 |
99.55 |
595.00 |
10,691.73 |
|
|
1,662.27 |
1,743.41 |
- |
|
3) 토지용도변환(변경)
|
기정 |
용도 |
합계 |
택지 |
공공시설 |
그 밖의 용도 |
|
소계 |
공동
주택 |
단독
주택 |
그밖의
건축시설 |
소계 |
도로 |
녹지 |
소계 |
나대지 |
종교
부지 |
|
시행전
(㎡) |
32,729.70 |
23,566.7 |
8,929.0 |
13,278.7 |
1,359.0 |
3,028.0 |
3,028.0 |
|
6,135.0 |
6,135.0 |
|
|
시행후
(㎡) |
32,960.6 |
26,990.5 |
26,710.7 |
- |
279.8 |
5,369.9 |
3,260.8 |
2,109.1 |
600.2 |
|
600.2 |
|
변경 |
용도 |
합계 |
택지 |
공공시설 |
그 밖의 용도 |
|
소계 |
공동
주택 |
단독
주택 |
그밖의
건축시설 |
소계 |
도로 |
녹지 |
소계 |
나대지 |
종교
부지 |
|
시행전
(㎡) |
32,527.70
(공부상면적) |
23,548.7 |
8,917.0 |
13,272.7 |
1,359.0 |
2,846.0 |
2,846.0 |
|
6,133.0 |
6,133.0 |
|
|
시행후
(㎡) |
32,960.6
(확정측량) |
26,990.5 |
26,710.7 |
- |
279.8 |
5,369.9 |
3,260.8 |
2,109.1 |
600.2 |
|
600.2 |
4) 분양신청 및 권리신고 내역(변경)
|
기정 |
구분 |
분양신청 |
수인이 1인의 분양대상자로 신청 |
권리신고(권리종류별) |
|
소계 |
토지 및 건축물
소유자 |
토지
소유자 |
건축물소유자 |
소계 |
근
저
당 |
지
상
권 |
전
세
권 |
가
압
류 |
압
류 |
가
등
기 |
|
신청인수 |
305 |
284 |
14 |
7 |
44건
(93인) |
164 |
123 |
2 |
3 |
10 |
24 |
2 |
|
변경 |
구분 |
분양신청 |
수인이 1인의 분양대상자로 신청 |
권리신고(권리종류별) |
|
소계 |
토지 및 건축물
소유자 |
토지
소유자 |
건축물소유자 |
소계 |
근저당 |
압류 |
|
신청인수 |
305 |
284 |
14 |
7 |
52건
(108인) |
56 |
55 |
1 |
5) 건축물 및 건축시설(변경없음)
|
시행후
건축시설 |
용도 |
대지면적 |
동수 |
층수 |
세대수 |
건축 연면적 |
비고 |
|
주택 |
소계 |
26,710.7 |
9 |
- |
802 |
97,822.98 |
|
|
분양 |
23,334.7 |
8 |
지하2/20 |
662 |
85,555.98 |
|
|
임대 |
3,376.0 |
1 |
지하1/13 |
140 |
12,267.00 |
|
|
상가 |
279.8 |
0 |
지하1 |
- |
689.3 |
|
|
공급 계획 |
공급대상 |
주택규모별(전용면적기준) 공급세대수 |
상가
면적
(㎡) |
그 밖의
건축시설면적(㎡) |
|
계 |
59D
㎡ |
45
㎡ |
33
㎡ |
49A
㎡ |
49B
㎡ |
59A
㎡ |
59E
㎡ |
59B
㎡ |
59C
㎡ |
84A
㎡ |
84B
㎡ |
|
계 |
802 |
20 |
60 |
60 |
62 |
66 |
299 |
39 |
19 |
31 |
89 |
57 |
689.30 |
|
|
|
토지등 소유자 |
308 |
|
|
|
17 |
1 |
230 |
|
10 |
2 |
41 |
7 |
66.93 |
|
|
|
보류시설 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
일반분양 |
354 |
|
|
|
45 |
65 |
69 |
39 |
9 |
29 |
48 |
50 |
622.37 |
|
|
|
임대 |
140 |
20 |
60 |
60 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6) 정비기반시설 내역(변경없음)
|
신설 |
용도폐지 |
|
종류 |
명칭 |
규모(㎡)
(예정측량) |
설치비용
(천원) |
관리청 |
종류 |
명칭 |
규모 |
국공유지 (㎡) |
무상양여 (㎡) |
|
도로 |
중로(국지)
2류 1 |
3,260.8 |
10,046,367,140 |
동대문구 |
도로 |
- |
2,143.0 |
2,143.0 |
1,873.0 |
|
소로(국지)
3류 1 |
2,270,550,440 |
|
녹지 |
2,109.1 |
6,534,903,430 |
녹지 |
- |
598.0 |
598.0 |
|
7) 기존 건축물의 철거 예정시기 등(변경없음) : 2015.05.01.~2016.08.31.
7. 일반인의 열람편의를 위하여 서울특별시 동대문구 주택과(☎2127-4671) 및 답십리제14구역 주택재개발정비사업 조합사무실(☎2245-6006)에 관련서류를 비치 및 열람하고 있습니다.
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