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용두제5구역 주택재개발정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시
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용두제5구역 주택재개발정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시
작성자 : 강웅규 작성일 : 조회 : 888
담당부서 주택과
전화번호 02-2127-4676

서울특별시 동대문구 고시 제 2018-109호

용두제5구역 주택재개발정비사업 관리처분계획(변경)인가

서울특별시고시 제2007-201호(2007.06.21)로 정비계획 수립 및 정비구역 지정되고,서울특별시고시 제2014-460호(2014.12.26)로 기본계획 변경 및 정비구역 변경지정, 서울특별시동대문구고시 제2015-59호(2015.07.16)로 정비계획 및 정비구역 변경 지정, 서울특별시동대문구고시 제2016-37호(2016.06.16.)로 정비계획 및 정비구역 변경 지정, 서울특별시동대문구고시 제2015-74호(2015.09.10.)로 사업시행인가, 서울특별시동대문구고시 제2016-49호(2016.07.14.)로 사업시행변경인가, 서울특별시동대문구고시 제2017-36호(2017.05.18)로 관리처분계획인가, 서울특별시동대문구고시 제2018-83호(2018.09.20)으로 사업시행변경인가 고시된 용두제5구역주택재개발정비사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제78조제4항 및 같은법 시행규칙 제13조의 규정에 따라 아래와 같이 고시합니다.

2018년 11월 22일

서울특별시 동대문구청장

1. 사업의 종류 및 명칭 : 용두제5구역주택재개발정비사업

2. 정비구역의 위치 및 면적

- 위 치 : 서울특별시 동대문구 용두동 253번지 일대

- 면 적 : 37,699.8㎡

3. 사업시행자의 성명 및 주소

가. 성 명 : 용두제5구역 주택재개발정비사업조합 (조합장 : 이용문)

나. 주 소 : 서울특별시 동대문구 천호대로 74, 2층(용두동)(전화) 02-926-0344

4. 관리처분계획인가일

- 관리처분계획인가일 : 2017년 5월 18일

- 관리처분계획(변경)인가일 : 2018년 11월 22일

5. 관리처분계획(변경)인가의 요지가. 변경사유

2018.09.20. 사업시행변경인가에 따른 경미한 사항의 변경과 조합원 분양평형 공급계획 변경 및 보류지를 새로 배정하여 입찰하는 내용 변경, 정비사업비의 증감내역, 「도시 및 주거환경정비법」전면 개정내용 등을 반영하여 관리처분계획 세부 내용 중 일부(관리처분인가 신청서, 분양설계 및 관리처분계획의 기준, 관리처분계획대상 물건조서, 정비사업비의 추산액)를 변경함.

나. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획

1) 건축계획

주용도

층수(층)

건축면적(㎡)

건축연면적(㎡)

건폐율(%)

용적률(%)

주차대수(대)

공동주택

복리시설

지하3/

지상27

6,407.30

136,914.06

21.76

260.64

1,135

2) 토지이용계획 * 단위 : ㎡

공동주택

그 밖의 건축시설

도로

공원

그 밖의 용도

(종교시설)

37,699.80

28,083.14

1,351.26

3,343.4

4,063

859

다. 권리자별 관리처분

구분

권리

자별

분양

청산

수용

협의

매수

비고

(2주택)

대상

소계

주택

상가

그 밖의 용도

기정

토지 또는 건축물소유자

331

228

216

11

1

103

20

변경

331

228

216

11

1

103

22

증감

-

-

-

-

-

-

+2

라. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획

구분

규모별

건립

세대수

관리처분 대상자별 내역

토지등

소유자

일반분양

보류시설

임대

공동주택

39

48

48

46

48

48

51

34

2

2

30

59A

218

102

89

27

59B

49

7

32

2

8

59C

46

1

37

8

74

140

18

122

84A

108

97

11

84B

105

12

93

109

27

10

17

823

249

403

2

169

  

마. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세

* 단위 : ㎡

구 분

신설되는 정비기반시설

용도폐지

비고

국공유지

무상양여

7,406.40

8,509.40

6,932.40

도로

3,343.40

8,509.40

6,932.40

공원

4,063.00

-

-

바. 자금계획서 * 단위 : 원

구 분

총 소요 사업비

수입 추산액

기 정

325,525,516,150

386,453,572,000

변 경

365,676,275,000

430,589,789,000

사. 기존 건축물의 철거 예정시기 : 2018년 07월 ~ 2018년 11월

6. 일반인의 열람편의를 위하여 서울특별시 동대문구 주택과(☎ 2127-4676) 및 용두제5구역 주택재개발정비사업 조합사무실(☎ 02-926-0344)에 관련서류를 비치 및 열람하고 있습니다.

종료일 영구
첨부